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重塑千禧年代 第402节

    这一点大概会持续很久。

    眼看遭受台积电诉讼的中芯即将上市,不管是主观还是客观,冰芯的人才缺口可能都会有那么一些好转,据身在合肥的邱慈云反馈,他以前在中芯的同事确实惴惴不安,随着公司和台积电的诉讼蔓延,越来越悲观。

    此外,还有业内人士预估,中芯可能会因为知识产权而不得不关闭部分生产线,邱慈云打算给曾经的同事指一条明路,那就是新晋内地首富的麾下,这里有着光明的未来。

    行业变动还需观察,冰芯的当务之急是完成美国部分设备的审查。

    方卓打算上海这边开标之后就去一趟合肥和胡正明面谈,随即便赶往美国。

    3月11号,距离投标截止之日还剩4天,永科的东五块项目已经在接触银行,方卓也委托华盛顿互助银行做股票质押,miga基金中国也做了个信托产品,一切都在为花钱做准备。

    隔了一天,方卓碍于领导面子出席了一场上海重点项目交流会。

    本以为就是随便虚与委蛇的捧个场,没想到居然碰见这次投标的最大竞争对手,香港郭氏新鸿基的郭冰联。

    郭冰联是新鸿基创始人郭得盛的第三个儿子,自打郭得盛1990年去世,新鸿基便由郭氏三兄弟掌权,而郭冰联担任的便是新鸿基董事局副主席兼董事总经理一职。

    这位显然能全权处理新鸿基的业务,他在上海,投标的核心价格也是一言而决。

    但方卓没认出来这位,还是郭冰联主动走过来自我介绍才恍然大悟。

    嚯,最大竞争对手到面前了嘿。

    “早就听说上海有位了不得的青年才俊。”郭冰联满脸笑意,没有因为彼此竞争地皮而不显风度,“今天总算见到了方总。”

    “郭总谬赞。”方卓见这位客气,自然也礼貌寒暄,“我做公司也不过几年时间,还得多向前辈们学习。”

    郭冰联哈哈大笑:“确实,商界风云变幻,几时得意也就有几时失意,我这样的常感跟不上时代,需要和才俊们多多交流。”

    他顿了顿,继续说道:“做生意嘛,和气生财,我们这样老家伙里的油箱有时候也还有点油,大家共同进步。”

    方卓瞄了一眼这位的表情,心里留了个小问号,笑道:“我早就听说新鸿基的鼎鼎大名,初涉地产,以后一定到香港多多学习,郭总这样的前辈但凡传我点经验,永科都很受用。”

    郭冰联微微一笑,又寒暄两句便准备上台。

    方卓等到这位郭氏1/3当家人离开,扭头找了找刘肃毅,把他招到近前询问。

    “新鸿基有什么新的动静吗?”

    刘肃毅茫然地说道:“郭总在上海沉寂快一周了,要不是他参加这场交流会,我都以为他回香港了,我没收到什么新的消息,方总,怎么了?”

    “没怎么,我刚才和他聊了两句,总感觉话里带了点说不上来的味。”方卓向来嗅觉敏锐,他思虑片刻,怀疑道,“难道新鸿基这次要大展身手?一定要拿竹园商贸?”

    刘肃毅没出声,这谁说得准。

    方卓默默回想这块地皮的竞标事宜,时间已经很近了。

    昨天还听说嘉里建设的郭孔盛在饭局上有个“竹园37、8亿”的说法,不知是不是真心那么想,那位郭孔盛在马来郭家的地位比郭氏三子的郭冰联还胜一筹。

    再怎么看,竞标价格应该也不会超过40亿了。

    “没事,你去吧。”方卓冲刘肃毅挥挥手,让他继续他在交流会上的社交,心里慢慢梳理各方面的因素。

    台上的郭冰联开始发言,谈吐很谦虚低调,表示十分看好上海的发展,要在这里做好的项目来回报政府与民众。

    方卓跟着众人一起鼓掌,打量台上和自己不在一个时代的香港富豪。

    这位虽然常说是郭氏三兄弟里的老三,但也有五十多了。

    交流会的后半程,方卓又和郭冰联搭了两句话,仍旧是止于寒暄。

    这天晚上,处理完各项工作,方卓坐在书房里试着换种角度来看待这次的竞标。

    如果把自己当成对手,那要怎么来处理上海的方总?

    一个手握两家美股上市公司的新晋内地首富,他有钱。

    一个据传背景深厚又似乎经过证实的青年才俊,他有关系。

    一个初涉地产界就击败李家并放出豪言的地产小亨,他有意气。

    各种因素终究要回归到竞标的价格核心上面,而价格的判断来自哪里?

    信息。

    行业对地皮价格的通常认知、各家竞争对手出价的大概范围。

    后者是决定因素。

    这个决定因素的信息收集……

    方卓缓缓碾灭了烟。

    他发现了疑似问题的所在。

    自己对竞争对手、竞争价格的判断基本都是来自裘迪和郑丹锐,前者是地皮所在的区领导,后者是分管市里工作的副头目,按理说,他们接触且出具的信息具有相对的权威性。

    可是,李家上次败北之后难道就不会研究自己在上海的关系和人脉么?

    去年出手竞争东五块,自己临到最后才突然入局抢走了和黄的猎物,那次的信息传导之中,郑丹锐就有过露面,他被周楷旋亲自拜访游说过。

    这次呢?

    自己是从郑丹锐传递过来的信息知道长实的深一层考虑是瞄准36万平方米的露香园,也是从裘迪口中得知他被开发商拜访的情况——裘兰花和自己的关系并不难探知。

    这两位的信息传递很一致,长实不是主要竞争对手,新鸿基和嘉里建设才是主力。

    价格范围属于机密,模糊的口风最多只是36、37,真要由郑、裘口中得到一个准确价反而奇怪。

    那么……

    这次最想要这块地的是你吗?

    周女士。

    方卓以自己之心度她人之腹,用阴谋论的逻辑来通盘考量,发现了一个疑似的信息茧房。

    这倒有点像前阵子在川蜀玩的东西——内幕消息只是消息,从不代表事实,你可以知道,但别坚信。

    哪怕,这样的内幕消息来自某某领导。

    方卓重新点了一支烟,基于自己新的考量来看竞标这件事。

    新鸿基和嘉里建设,前者是香港四大家族之一,后者因为一部分根基也在香港被称为第五家族。

    而这次不显山不露水的长实,它背后的李家是四大之首。

    连自己这样起来没几年的在上海、合肥都有各种各样的协会头衔,香港来的这三家风雨几十年有没有默契和勾连?

    谁欠谁人情,谁和谁相交,一时半会完全弄不清。

    如果是那样的话,可能40亿还真裹不住这次的地皮。

    方卓没把第二支烟抽完,准备想办法验证一下猜测。

    这次一共七家,去掉自己和百联集团,还剩下五家。

    眼看距离开标还有不到3天时间,按理说,负责人都得等个开标结果,万一自家中标,要和政府沟通,已经来的人除非确定不会中标,不然不会轻易离开。

    方卓拿起电话,找人来查验五家公司已知的处理此次投标的负责人。

    新鸿基、长实、太古、嘉里建设、华润。

    深夜十一点,方卓耐心的边抽烟边等回复。

    许是上次查验周楷旋有了经验,这次回执很快。

    新鸿基√

    长实√

    太古x

    嘉里建设x

    华润√

    出乎意料,此次竞标的太古集团和嘉里建设的负责人都已经离申,前者是昨天乘航班飞香港,后者是今天下午刚刚飞往北京。

    方卓确定自己昨天还收到嘉里建设郭孔盛在饭局聊地皮价格的消息,没想到今天已经离开了,而且不是回香港,是去北京。

    这当然不排除这两家确有要事,即便中标也可以交给副手处理,但是,也为心中的阴谋论提供了更多支持。

    方卓左手夹烟,右手提笔写下“长实”两个字。

    出于莫名的直觉,他觉得这次还是那位李家城的红颜知己周楷旋在暗处煞费苦心。

    也许是自己上次最后露面定乾坤,这次的周女士也想回敬一波相似场面。

    顺带着,她还要当着众人的面击碎流言,李家在上海做生意从来不用看任何人的脸色。

    方卓摇摇头,放下钢笔,碾灭最后一支烟,喃喃自语。

    “我生性多疑,实在怪不得你啊。”

    第262章 合纵

    竞标是博弈。

    博弈是卷。

    怎么卷?

    价格。

    你说一个报价,我压根不敢信。

    我说一个报价,你也压根不敢信。

    那为了拿下,双方只能猜测对方手里价格的同时尽量往高了报。

    方卓本来觉得40亿是个十拿九稳的数字,现在随着心中怀疑的发芽,他觉得这不稳了。

    如果李家的长实真是按照自己所想,明面上云淡风轻,暗地里来势汹汹,那一定会出一个势在必得的价格。

    因为,就算港商有默契,但长实无法确定永科将会以什么价格拿地,而他们判定永科要出一个势在必得的价格,所以,长实就是势在必得的势在必得。

    所以,方卓纠结了。

    单纯的猜测出对手是谁还起不到赢下这一局的作用,必须得出一个能赢的价格才行。

    李家认为自己会出多少?